因為每個人的家庭經(jīng)濟條件不同，所以說在對買房子的時候的付款方式也都是不一樣，對于一些比較有錢的人來說，可能會通過全款的方式購買房子，但是如果經(jīng)濟能力并不允許的話，也可以通過貸款的方式，不過很多人寧愿多借錢也不想欠銀行的錢，因為這樣每個月還款的利息也是比較多的，對于期房全款購房一次性付款流程及時間要多久，以及購買期房的流程是怎么樣？看看下面的介紹吧。

　　期房全款購房一次性付款流程及時間要多久

　　買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。

　　購買期房的流程

　　第一環(huán)節(jié)：著手準備買房，買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

　　第二環(huán)節(jié)：挑選房源，這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢。全面細致考察房源信息。

　　第三環(huán)節(jié)：實地看，選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

　　第四項環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同，確定目標后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中最重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

　　第五環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶，原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第六環(huán)節(jié)：驗房入住，驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

　　對于期房全款購房一次性付款流程及時間要多久？購買期房的流程是怎么樣的？有關(guān)購買期房可以按揭進行貸款買房，也可以一次性的付清全款，但是一次性付清并不是說一次性把所有的房款都給拿出來，而是分為三個階段的有關(guān)購買期房，主要還是應(yīng)該要了解到開發(fā)商的綜合實力，防止開發(fā)商跑路，到時候錢交了房卻無法入住。