我們常聽(tīng)人說(shuō)買(mǎi)房要買(mǎi)樓王，很多新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，對(duì)于樓王的爭(zhēng)搶往往都特別激烈。那么大家知道在一個(gè)小區(qū)里，該怎樣判斷樓王的位置嗎？今天小編就教你幾招，讓你一眼選出小區(qū)樓王。

　　小區(qū)的樓王位置怎么判斷？

　　1．看位置

　　既然是樓王，那位置應(yīng)該不會(huì)差，且樓王一般不會(huì)是靠近街道的，靠近街道的房屋會(huì)受到噪音、灰塵等的影響，這一點(diǎn)在選樓時(shí)千萬(wàn)要注意。

　　2．看公共設(shè)施

　　小區(qū)一般都會(huì)配有生活周邊的設(shè)施，比如小廣場(chǎng)、超市、公共活動(dòng)中心等，可能你會(huì)覺(jué)得離這些越近越好，畢竟方便。其實(shí)并不是這樣，在這種公共區(qū)域的噪音也是很大的，特別是有小廣場(chǎng)的區(qū)域。

　　3．看小區(qū)內(nèi)部交通

　　很多人買(mǎi)房會(huì)考慮小區(qū)外的交通情況，其實(shí)小區(qū)內(nèi)的交通也是需要考慮的。如果你選擇的樓棟在離小區(qū)大門(mén)很遠(yuǎn)的地方，出個(gè)小區(qū)就要走很久，你會(huì)覺(jué)得交通不方便，所以樓王一般不會(huì)離小區(qū)大門(mén)太遠(yuǎn)。

　　4．看朝向

　　樓王既然是位置最好的，視野那自然也是很好的。現(xiàn)在越來(lái)越多人喜歡落地窗，但在選擇時(shí)一定要考慮好樓層高度及朝向問(wèn)題，不然很有可能就會(huì)出現(xiàn)白天被暴曬，晚上被路燈閃到的可能。

　　樓王的優(yōu)勢(shì)都有哪些？

　　1、景觀好

　　景觀是城市最昂貴的資源，也是樓王的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。樓王往往占據(jù)絕佳的視野，利用環(huán)境實(shí)現(xiàn)一種與自然親近的新生活方式。

　　2、地段好

　　樓王通常位于整個(gè)小區(qū)的重心地段，臨近公園景觀、社區(qū)衛(wèi)生所、幼兒園等生活資源，并且離小區(qū)大門(mén)口不會(huì)太遠(yuǎn)，否則出個(gè)小區(qū)都要十幾分鐘，再乘坐交通工具就會(huì)更遠(yuǎn)了。

　　3、品質(zhì)佳

　　樓王是品質(zhì)的終極表現(xiàn)者，推出的樓座在戶型創(chuàng)新性、功能性及細(xì)節(jié)性上往往具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，為該項(xiàng)目品質(zhì)的終極表現(xiàn)者。

　　以上就是小編為大家整理的關(guān)于小區(qū)的樓王位置怎么判斷，以及樓王的幾個(gè)明顯優(yōu)勢(shì)，希望能幫助到有相關(guān)需要的朋友。