在現(xiàn)實生活中，人們買房時往往會簽訂專門的購房合同，然后按照規(guī)定去辦理房產(chǎn)證，那么很多人就有疑問，購房合同上的編號是房產(chǎn)證號嗎？今天，小編就為大家整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　購房合同上的編號是房產(chǎn)證號嗎？

　　購房合同上的編號不是房產(chǎn)證號。兩者不是一樣的，購房合同號與房產(chǎn)證號是不可能一致的。因為前者是交易的憑證，后者是所有權(quán)的憑證。房產(chǎn)證號共有9位數(shù)，一般在房產(chǎn)證的第二頁，但地區(qū)不同，可能位置有所差。

　　購房合同備案，合同編號是不是合同備案號

　?。ㄒ唬┖贤幪柧褪呛贤瑐浒柑?。購房合同在網(wǎng)簽時合同編號是自動生成的。

　?。ǘ┚W(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。

　?。ǘ┵彿亢贤W(wǎng)簽流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

　　開發(fā)企業(yè)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同簽約之日起30日內(nèi)，必須向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。承購人拿到備案合同就表示已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門備案了。

　　《商品房預(yù)售管理條例》

　　第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

　　房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。

　　商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

　　怎么網(wǎng)上查購房合同編號？

　　合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。

　　以上就是小編為您梳理的關(guān)于購房合同上的編號是房產(chǎn)證號嗎，以及怎么網(wǎng)上查購房合同編號等相關(guān)知識。綜上可知，購房合同號與房產(chǎn)證號是不可能一致的。如果您還有其他方面的問題，也可向相關(guān)專業(yè)人士尋求幫助。