對于法拍房相信大家是有一定了解的很多的人們，因為被付的貸款無法及時償還自己的房子被法院所拍賣，這類房屋就是我們常說的法拍房，而購買法拍房，要了解一下具體的購房資格，符合條件的情況下才能夠進行購買。那么法拍房出售也需要購房資格嗎？法拍房可以貸款嗎？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識。

　　法拍房出售也需要購房資格嗎？

　　法拍房是不需要購房資格的。根據(jù)規(guī)定，購買法拍房，都是不限購的。沒有購房資格也是可以進行購買的。另外，管理部門也還沒有接到法拍房要限購的相關(guān)通知。那么沒有購房資格、沒有繳納社保、外地戶口、本地戶口，已經(jīng)沒有購房資格的人群都可以在長沙購買法拍房，可以過戶。

　　法拍房可以貸款嗎？

　　拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。

　　抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。

　　抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

　　個人不可以直接從法院購買被強制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。拍賣公司一般由訴訟中的當事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定;協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，采取隨機的方式確定;當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應(yīng)當準許。

　　以上就是關(guān)于“法拍房出售也需要購房資格嗎？法拍房可以貸款嗎”的相關(guān)知識，在購買房屋的時候，建議大家要多了解一些相關(guān)的知識，根據(jù)自己的情況來選擇合適的房屋類型，同時要了解一下法拍房購買的具體流程，按照規(guī)定來進行辦理。