現(xiàn)如今，大多數(shù)業(yè)主都能夠按時繳納物業(yè)管理費，但是一部分業(yè)主因為自己新買的房屋并沒有來的及裝修還處于毛坯狀態(tài)，也沒辦法入住，那么這種情況下還要交物業(yè)費嗎？不交物業(yè)費被起訴會有什么后果呢？

　　沒入住的毛坯房要交物業(yè)費嗎？

　　要交。沒住的毛坯房要交物業(yè)費，因為按照相關規(guī)定，無論是裝修房還是毛坯房，不管是入住還是沒入住，只要交房拿了鑰匙都必須要交物業(yè)費。很多人覺得繳納這種物業(yè)費沒什么好處，但實際上繳納物業(yè)費后房子的安全與質(zhì)量能得到一定的保障。

　　物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

　　其基本內(nèi)容按服務的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。

　　一般為房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；房屋設備、設施的管理；環(huán)境衛(wèi)生的管理；綠化管理、車輛道路管理；公眾代辦性質(zhì)的服務等等。

　　不交物業(yè)費被起訴會有什么后果？

　　不繳納物業(yè)費屬于違約行為，業(yè)主被起訴后，法院會根據(jù)物業(yè)提供的證據(jù)進行裁判。如果判定物業(yè)贏，業(yè)主必須交納物業(yè)費。判決生效后，如果業(yè)主不自愿履行判決內(nèi)容，物業(yè)有權向法院提出強制執(zhí)行，嚴重的情況，業(yè)主可能構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

　　物業(yè)費是住宅小區(qū)物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。

　　物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

　　經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。

　　以上就是關于沒入住的毛坯房要交物業(yè)費嗎，以及不交物業(yè)費被起訴會有什么后果等相關內(nèi)容，希望本篇文章能為有這方面需求的朋友提供一定參考。