1.商品房預(yù)售測(cè)算應(yīng)根據(jù)“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”及依法核準(zhǔn)備案的建設(shè)工程施工圖或匹配的電子圖進(jìn)行。

　　2.從建筑施工圖上采集房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)對(duì)分段邊長(zhǎng)之和與總長(zhǎng)度進(jìn)行校核。校核不符時(shí)，應(yīng)返回建設(shè)單位進(jìn)行修正。當(dāng)圖形面積＜0.50㎡時(shí)，可用設(shè)計(jì)圖圖解量取邊長(zhǎng)或在電子文檔上獲取；超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)返回設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充。

　　3. 圖紙邊長(zhǎng)采集過(guò)程中，若遇特殊情況時(shí)，需在計(jì)算成果的附記中記錄或作詳細(xì)說(shuō)明。當(dāng)個(gè)別小尺寸有明顯錯(cuò)誤的，可自行修正；對(duì)數(shù)據(jù)不足的，可采取圖解量取、圖解計(jì)算。

　　4. 在應(yīng)用圖紙進(jìn)行計(jì)算時(shí)，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)標(biāo)注粉刷層厚度的，粉刷層厚度統(tǒng)一為0.02m。

　　5.在建造過(guò)程中，若房屋施工圖紙發(fā)生變更的，須辦理相關(guān)審批手續(xù)，并及時(shí)通知委托的測(cè)量機(jī)構(gòu)辦理變更測(cè)量。

　　6 經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)審核的預(yù)測(cè)成果，是房屋預(yù)售許可、審批及備案的依據(jù)。